Logements neufs à louer
Le2205
par Quatro Immobilier
Dix logements neufs, du 3½ au 5½, dans un immeuble contemporain de trois étages au coin des avenues de l'Émérillon et Bergemont, dans Maizerets à Québec. Livraison prévue à l'été 2027. Laissez-nous vos coordonnées : vous serez informé avant tout le monde quand la prélocation ouvrira.
Le projet
Pensé pour y vivre longtemps.
2205, avenue de l'Émérillon
Maizerets, Limoilou · Québec
Brique noire, bardage blanc et accents couleur bois : le 2205 mise sur une architecture contemporaine qui vieillit bien. Chaque logement profite d'une fenestration généreuse, et huit des dix logements ont leur balcon ou leur terrasse privée. Un immeuble neuf, livré clé en main, sur une rue résidentielle tranquille à deux pas de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus.
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Balcons et terrasses privés
Huit des dix logements ont leur espace extérieur privé, pour le café du matin et les soirs d'été.
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Fenestration généreuse
Des fenêtres pleine hauteur sur les pièces de vie. De la lumière toute la journée.
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Matériaux durables
Brique de béton, fibrociment et acier. Des matériaux sans entretien, construits pour durer.
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Stationnement abrité
Quatre cases à l'abri sous l'immeuble, côté cour. Attribution annoncée à la prélocation.
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Construction neuve
Isolation et insonorisation aux normes actuelles. Tout est neuf, de la fondation à la poignée de porte.
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Gestion Quatro
Un propriétaire-gestionnaire qui répond au téléphone. Entretien suivi, équipe sur place au besoin.
Vue de l'avenue de l'Émérillon 
Coin Émérillon et Bergemont 
Stationnement abrité, côté cour
Les logements
Trois formats, un seul standard.
Les loyers seront publiés à l'ouverture de la prélocation. Indiquez le format qui vous intéresse : on vous contacte en priorité.
Pour une personne ou un couple qui veut du neuf, lumineux et bien situé.
- Logements
- 2
- Chambres
- 1
- Superficie
- env. 456 à 514 pi²42 à 48 m²
- Loyer
- Sur demande
Une chambre fermée en plus : un bureau, un enfant, ou simplement de l'espace.
- Logements
- 4
- Chambres
- 2
- Superficie
- env. 792 à 892 pi²74 à 83 m²
- Loyer
- Sur demande
Trois chambres, pour la famille ou les colocataires qui ne veulent pas se marcher dessus.
- Logements
- 4dont un sur deux étages
- Chambres
- 3
- Superficie
- env. 892 pi²83 m² · le 5½ sur deux étages : env. 1 204 pi² (112 m²)
- Loyer
- Sur demande
Superficies approximatives, relevées sur les plans d'architecte de septembre 2026. Sujettes à modifications sans préavis.
Échéancier
D'ici l'été 2027.
- Automne 2026
Démarrage du chantier
Excavation et fondations. Les pancartes sont posées, la prélocation se prépare.
- Hiver 2026-2027
Structure et enveloppe
L'immeuble prend forme : charpente, toiture, fenêtres et revêtements.
- Printemps 2027
Finitions et prélocation
Cuisines, salles de bain, planchers. Ouverture officielle de la prélocation et premières visites.
- Été 2027
Livraison
Remise des clés aux premiers locataires du 2205.
Le secteur
Maizerets, le Limoilou tranquille.
Une rue résidentielle calme, à quelques minutes à pied de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus et de son nouveau centre de cancérologie. Les commerces de la 18e Rue, le Cégep Limoilou et le parc Ferland sont dans le voisinage immédiat. Le boulevard Henri-Bourassa et le réseau d'autobus du RTC vous amènent au centre-ville en quelques minutes.
- Hôpital de l'Enfant-Jésus et Centre intégré de cancérologie, à pied
- Cégep Limoilou, campus de Québec, à pied
- 18e Rue : épiceries, restos, services de quartier
- Parc Ferland et parc Gérard-Marchand
- Boulevard Henri-Bourassa et autobus du RTC
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Soyez les premiers informés.
Laissez-nous vos coordonnées dans le formulaire ci-dessous. On vous écrit dès que la prélocation ouvre, avec les plans, les superficies finales et les loyers. Aucun engagement.
gestion@groupequatro.com